万博体育网站:东莞定价合理盘 出货超九成

东莞楼市回暖了？上周东莞楼市成交量突破1600套，达到今年以来周成交量第二高位。不过，记者发现，成交量上升主要是由个别定价较低楼盘集中签约影响，大部分楼盘周成交量不超过50套。

业内人士表示，从近期开盘成交情况来看，定价合理、由品牌房企开发，加上大量推出新货的楼盘成交效果较好，可见目前市场情况下，定价合理是推动楼盘成交的“法宝”。

个盘集中签约拉动成交量

合富研究院（东莞）统计数据显示，上周东莞新建商品住宅签约1620套，创下今年以来年内周成交量的第二高位，成交明显回暖。

优房超·瑞城搜介绍，上周成交量上升，主要原因是受到前期入市项目集中网签影响，据了解，碧桂园信鸿嘉誉上周集中签约564套洋房和22万博体育网站套别墅，碧桂园森林里集中签约421套洋房和2套别墅，集中签约拉动了全市住宅成交量的上升。值得注意的是，除这两个项目外，其余项目上周住宅成交套数均在55套以下。可见对于大部分楼盘来说，成交情况并没有真正的回暖升温，不少楼盘成交仍然处于冰冻状态。

不过，随着“金九银十”的临近，回笼资金压力加大的房企也开始加大推货力度。合富研究院（东莞）统计数据显示，上周东莞新建商品住宅供应约1063套，连续两周稳定在1000~1100套，较上个月呈现增长趋势。